Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Soerenseweg 1 in Apeldoorn 7314 CA

Soerenseweg 1

7314 CA Apeldoorn
Koopsom € 350.000,- k.k.
055-5767725 / 06-16736011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruim en authentiek (voorheen) vrijstaand huis (thans alleen met de keuken geschakeld) met een verrassende indeling, hoge plafonds, veel kamers en nu eens een anders dan standaard pand! Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en ruim vergezicht over het park van het theater Orpheus met de...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruim en authentiek (voorheen) vrijstaand huis (thans alleen met de keuken geschakeld) met een verrassende indeling, hoge plafonds, veel kamers en nu eens een anders dan standaard pand! Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en ruim vergezicht over het park van het theater Orpheus met de prachtige eiken bomen. De tuin is niet groot, maar jl. fraai aangelegd met oude waaltjes, groene borders en een fijn terras. De locatie is zeer goed aan de rand van het centrum, maar toch ook weer heel rustig in Apeldoorn-west met zowel de prachtige bossen als het centrum van Apeldoorn op loopafstand. De bestemming van het pand is wonen, de voormalige winkelruimte is bijzonder geschikt als praktijkruimte met een eigen entree, maar natuurlijk ook als 2e living, speel- of werkkamer.

Let op: het betreft een bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Bouwjaar 1932, woonoppervlak 202 m2, extra inpandige ruimte 30 m2, inhoud 767 m3, grondoppervlak 185 m2. Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, dak en muurisolatie.
Energielabel E, dit dient nog te worden verandert omdat E het label is van voor de dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha van 2009). In 1944 is de keuken aangebouwd, waardoor de woning niet meer vrijstaand is, maar nu geschakeld is met het buurpand. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen met aardlek.


Indeling:

Entree, hal met vaste kasten (met aansluiting voor de wasapparatuur) en een mooie granieten tegelvloer, doorloop naar de gang met een modern toilet, trap naar beneden met 2 grote provisie kelders (respectievelijk ca. 10 m2 en 15 m2) en een trap naar de 1e verdieping.
De zonnige living heeft openslaande deuren naar het aangelegde terras/stadstuin en het fijne vrije uitzicht. Doorloop naar de half open luxe inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een grote oven. 2e ruime woonkamer met een vrij uitzicht over de Soerenseweg en de grote kerk aan de Loolaan.

1e verdieping:

Overloop, deur naar plat dak, toilet, inloopkledingkast (eventueel een slaapkamer van te maken) met daglicht, 3 slaapkamers (afmetingen 3,4x4 * 3,7x3,2 * 5x4,5 en 3x2,4 meter) Moderne complete badkamer met een inloopdouche, een verdiept ligbad en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap. 2 sfeervolle zolderkamers (afmetingen 4x3,4 en 5,2x3,0 meter) met bergruimte, waarvan 1 met een douchecabine en een aanrechtblokje (bijzonder geschikt voor eventueel een aupair of een zelfstandig wonend kind in huis). Er is nog een zeer grote ruimte met dakkapel aanwezig die thans in gebruik is als zolder, maar waar eenvoudig nog meerdere kamers gecreëerd kunnen worden.

We adviseren u zeker een bezichtiging van dit bijzonder ruime en sfeervolle pand omdat u dan pas echt kunt ervaren hoe het huis voelt en hoe mooi het uitzicht is.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 767 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (5.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 3016 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Soerenseweg 1 het beste omschrijven.

Binnenstad 10 minuten lopen

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.