Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC

Badhuisweg 97

7314 EC Apeldoorn
Koopsom € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaand en karakteristiek woonhuis met een ruime geïsoleerde studio (voormalige werkplaats) met een carport, 3 slaapkamers, luxe vergrote badkamer, moderne complete inbouwkeuken, sfeervolle living, eetgedeelte en en-suite deuren naar een serre. De tuin is besloten, gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, een leuk zitje met een houthaard en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Badhuisweg 97 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vroeger, is dit een buurtwinkeltje geweest. In de werkplaats achter het huis maakten ze gaasjes voor olielampen en bogen ze zinken dakgoten. De gehele voorkant van het huis diende als winkel. Het achterhuis was leefruimte, er woonden 8 mensen. Op een dag kwam er een oudere man langs met zijn kleindochter, hij had de continue verbouwingen in de gaten gekregen en was nieuwsgierig geworden wat er met zijn geboortehuis gebeurde..Het bleek dat hij geboren was daar waar de badkamer nu staat. Een bijzondere ontmoeting.

Zo af en toe duikt er een oude foto op, zo ook van het voormalige badhuis aan het begin van de straat.

- Hans en Elvire

Profielplaatje van Hans en Elvire

Buurt Spar om de hoek

1
Profiel plaatje

Rustige straat; 30 km zone

1
Profiel plaatje

Besloten achtertuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaand en karakteristiek woonhuis met een ruime geïsoleerde studio (voormalige werkplaats) met een carport, 3 slaapkamers, luxe vergrote badkamer, moderne complete inbouwkeuken, sfeervolle living, eetgedeelte en en-suite deuren naar een serre. De tuin is besloten, gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, een leuk zitje met een houthaard en een houten schuur. De woning is gelegen in een geliefde authentieke wijk in Apeldoorn-west, nabij de bossen, de schouwburg, het centrum van Apeldoorn en alle overige voorzieningen.

Bouwjaar 1915, woonoppervlak 101 m2, waarvan 7 m2 als inpandige bergruimte, externe bergruimte 50 m2, inhoud 359 m3, grondoppervlak 236 m2, verwarming en warm water middels een Ecomline cv-ketel (2006) voor de woning en een Remeha cv-ketel voor de studio (2017). Isolatie: ramen en kozijnen zijn grotendeels vervangen en er is thermopane geplaatst, de vloeren, plafonds en het dak zijn tevens geïsoleerd.

LET OP: het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 450.000,-

Indeling:

Entree met een prachtige granitovloer, meterkast (uitgebreid met krachtstroom voor het opladen van een elektrische auto), gietijzeren design radiator, WC met een modern, vrijhangend toilet en een kelder met cv-ketel. De woonkamer is bijzonder sfeervol met een mooie parketvloer, een originele kalkzandstenen schouw met gaskachel en een serre met openslaande tuindeuren. Luxe moderne Bulthaup b3 keuken met apparatuur van Gaggenau.

 
1e verdieping:

Overloop met een opbergkast, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. Voor nog meer lichtinval zijn 3 op afstand bedienbare dakramen in de nok geplaatst. De 2e slaapkamer is in gebruik als kleedkamer en de 3e slaapkamer heeft als extra een vide, die nu dienst doet als extra slaapplaats. De vide is toegankelijk middels een losse trap. Moderne vergrote badkamer met een inloopdouche, een ligbad op pootjes, een wastafel, vloerverwarming en een 2e toilet.


Oorspronkelijke werkplaats met dubbele deuren:

Thans is deze in gebruik als goed geïsoleerde studio. De studio heeft een eigen entree, toilet, functionele werkruimte, klein keukenblokje met een close-in boiler, openslaande deuren en een eigen combi cv-ketel. Een vaste trap biedt toegang tot een ruime bergzolder.
 

Extra informatie:

In de periode 2006 - 2010 zijn door professionals de volgende zaken gemoderniseerd met oog voor de originele details:

- diverse kozijnen zijn vervangen en v.v. thermopane

- daarnaast is er vloer- en dakisolatie aangebracht en het dak van de serre vervangen

- alle elektra gemoderniseerd

- een open keuken gecreëerd door een muur uit te breken

- complete badkamer uitgebouwd en vernieuwd

- kamer en-suite geplaatst, authentieke parketvloer geplaatst, kalkzandstenen schouw aangelegd

- knipvoegen gerenoveerd in de voor- en 1 zijgevel
 

In 2014 is het houtwerk en de kozijnen van de serre vervangen en v.v. HR++ glas.

Daarnaast is de tuin opnieuw aangelegd met sierbestrating (originele Waaltjes van de Grebbeberg) en v.v. afwatering op basis van een infiltratieput. 

In 2017 is het dak van de carport vervangen.

Huidige eigenaar aan het woord

Vroeger, is dit een buurtwinkeltje geweest. In de werkplaats achter het huis maakten ze gaasjes voor olielampen en bogen ze zinken dakgoten. De gehele voorkant van het huis diende als winkel. Het achterhuis was leefruimte, er woonden 8 mensen. Op een dag kwam er een oudere man langs met zijn kleindochter, hij had de continue verbouwingen in de gaten gekregen en was nieuwsgierig geworden wat er met zijn geboortehuis gebeurde..Het bleek dat hij geboren was daar waar de badkamer nu staat. Een bijzondere ontmoeting.

Zo af en toe duikt er een oude foto op, zo ook van het voormalige badhuis aan het begin van de straat.

- Hans en Elvire

Profielplaatje van Hans en Elvire
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-02-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente APELDOORN Sectie AA Perceelnummer 48 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Badhuisweg 97 het beste omschrijven.

Buurt Spar om de hoek

1
Profiel plaatje

Rustige straat; 30 km zone

1
Profiel plaatje

Besloten achtertuin

1
Profiel plaatje

Stad en Restaurants op loopafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC Badhuisweg 97 in Apeldoorn 7314 EC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring