Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kostersweg 47 49 in Loenen 7371 ES

Kostersweg 47 49

7371 ES Loenen
Koopsom € 749.000,- k.k.
055-5767725 / 06-16736011

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1849 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wie wil er nu niet wonen op zo'n prachtig plekje in het buitengebied waar de hertjes, konijnen en andere dieren om de boerderij lopen. In het buitengebied staat te koop deze perfect onderhouden rietgedekt vrijstaande woonboerderij met op het perceel diverse opstallen, o.a. een fraai bakhuis van 60...
Lees meer

Omschrijving

Wie wil er nu niet wonen op zo'n prachtig plekje in het buitengebied waar de hertjes, konijnen en andere dieren om de boerderij lopen. In het buitengebied staat te koop deze perfect onderhouden rietgedekt vrijstaande woonboerderij met op het perceel diverse opstallen, o.a. een fraai bakhuis van 60 m2, een vrijstaand houten garage, 2 aanpandige schuren (totaal 103 m2), een mooi aangelegde tuin met diverse zonneterrassen en van alle kanten kijkt u prachtig weg over de weilanden. Fraai zijn de diverse authentieke details zoals het originele balkenplafond. 

Bouwjaar 1849 (vernieuwd in de jaren '80), woonoppervlak 238 m2, overige inpandige ruimte 39 m2 (kelder en zoldervliering), externe bergruimte 103 m2 (garage en 2 schuren), inhoud ca. 1000 m3, grondoppervlak 5.640 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Calenta 2013). Isolatie: het dak van de woning (de rietenkap is van 2008 en geïsoleerd, het dak van het bakhuis is van 2015 en geïsoleerd); vloerisolatie in de woonkamer en de hal bij de garderobe; dubbel glas, voor 99%. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. 

Indeling:

Hoofdentree, bergkast, vernieuwde groepenkast (17 groepen met aardlekschakelaars), modern toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
In de voormalige oude stal is thans de sfeervolle woonkamer gesitueerd met een grote schuifpui en een gashaard. 2e Entree met een garderoberuimte, toegang naar de ruime provisie wijnkelder (21 m2). 2e Slaap-/werkkamer. Ruime woonkeuken (Miele) met een schiereiland v.v. een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur o.a. een koffiemachine, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, stoomoven, oven, grill, koelkast, Quooker en een insert boiler. Vanuit de keuken heeft u een prachtig weids uitzicht over de landerijen. Ook kunt u hier heerlijk genieten van de houtkachel met fijne warmte.

1e verdieping:

Grote overloop met een vaste kast. Ruime masterbedroom (25 m2) met een dakkapel, airco en een vaste kast. Complete 2e badkamer (uitgevoerd in lichte tinten) met een dakkapel voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming (elektrisch) en een 2e toilet.
Inloop-/kledingkast. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bakhuis:

Vrijstaand stenen bakhuis met (zeer dikke originele buiten-/binnen muren) een grote dakopbouw.
Indeling: entree met een origineel keukenblok met granitenwerkblad. Separate toilet. Woon-/werkkamer met een fraaie natuurstenen schouw met een gashaard (met de uitstraling van een houtkachel) en een vaste trap naar de verdieping. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer met 2 vaste kasten. Het gehele bakhuis heeft dubbel glas.1e verdieping: praktische ruimte, thans in gebruik als bergzolder.

In deze boerderij wordt al jaren met heel veel liefde gewoond! De persoon die hier gaat wonen hoeft niet veel te doen qua onderhoud! Het geheel is perfect onderhouden;

Nadere informatie:
Elektrisch toegangshek met afstandsbediening;
Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en een deel van de hal;
De woonkamer heeft een fraaie authentiek balkenplafond;
De airco op de verdieping is een split-unit. Hier kunnen dus meerdere airco's op aangesloten worden;
De woning wordt compleet met stoffering opgeleverd;
Het alarm blijft achter;
De keuken is voorzien van krachtstroom.


Interesse in deze woning? Schakelt u dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Deze bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1849 Bouwjaar toelichting herbouwd in 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 5640 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 103 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Beekbergen Sectie o Perceelnummer 603 Oppervlakte 5640 m²

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.