Chopinlaan 73 A Apeldoorn

Omschrijving

In een van de leukste en idyllische straatjes gelegen in Apeldoorn-Zuid, dit verrassend ruim uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een oprit, besloten tuin en een vrijstaand stenen garage. Wat maakt een straat nou zo sfeervol? Nou allereerst natuurlijk de verschillende type woonhuizen van begin jaren dertig tot een jaren zestig woning, maar ook het vele groen en de bomen in de straat. Dit huis heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een complete badkamer, ruime lichte woonkamer met een complete keuken.

Bouwjaar 1960, woonoppervlak 122 m2, inpandige bergruimte 3 m2, externe bergruimte 16 m2, inhoud 406 m3, grondoppervlak 231 m2, verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha), energielabel E.

Indeling:

Zij-entree, goede provisiekelder, vaste kast, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar de aangebouwde keuken, uitgevoerd in een lavendelblauwe tint met een mooi granito aanrechtblad en diverse apparatuur.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin.
De woonkamer is een zg. doorzonwoonkamer met een extra zijbeuk. Deze indeling zorgt voor een maximale lichtinval, mede door de vele ramen en heeft zowel zicht op het straatje, als op de tuin aan de achterzijde. Voor de gezelligheid kun je heerlijk de haard laten branden. Natuurlijk is het ook mogelijk om hier een rendementshaard te laten plaatsen of een strakke houtkachel.

1e verdieping:

Overloop met een groot zijraam, 3 ruime slaapkamers, waarvan allen met vaste kasten. De badkamer is klein, maar compleet. Uitgevoerd in lichte tinten en v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet (zg. sanibroeur). Omdat er maar liefst 5 slaapkamers zijn, bestaat ook de optie om de minst grote slaapkamer op te offeren voor een grote badkamer.

2e verdieping:

Overloop met bergruimte, een dakraam en de cv combi ketel. Twee grote slaapkamers, beiden met dakramen en eveneens bergruimte achter de knieschotten.

De eigenaren hebben hier maar liefst 40 jaar gewoond met heel veel plezier. De woning is altijd keurig onderhouden, maar verdient inmiddels van binnen een fraaie modernisering. Ben jij toe aan een leuke uitdaging om hier helemaal je eigen plekje van te maken? Bel dan vooral met Mulderij makelaardij

Het huis heeft ook een eigen website waar je alle informatie kunt vinden www.chopinlaan73a.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn L 6711
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-L-6711

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media