Hermelijn 67 Apeldoorn

Bent u op zoek naar een grote instapklare energiezuinige woning met veel vrijheid om de deur? Deze is nu beschikbaar! Gelegen in de nieuwe woonwijk Groot Zonnehoeve. De woning is opgeleverd in 2017, met oog voor detail afgewerkt, op de begane grond uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers en een 5e (werk) kamer. De zonnige tuin met 2 schuren en een carport (waar eventueel 2 auto’s passen), is fraai aangelegd, je kunt langs de woning naar voren lopen op eigen terrein. Bijzonder is ook met name de vrijheid om de woning, zowel naast als voor het huis is bijzonder veel vrijheid, aangelegd met veel groen, schaapjes in de wei aan de voorzijde en een groot natuurspeelveld en een wandelbosje in de nabije omgeving.

Bouwjaar 2017, woonoppervlak 147 m2 , inhoud 539 m3, grondoppervlak 247 m2. Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. Energielabel A+++ en 14 zonnepanelen. Verwarming en warm water via een warmtepomp. De trappen zijn bekleed met fraaie eiken delen. De binnendeuren zijn luxe Svendex deuren.

Indeling:

Hal, kast met warmtepomp (eigendom), modern toilet met fonteintje, meterkast. Uitgebouwde, lichte, sfeervolle woonkamer met een vaste kast, stenen vloer met hout uitstraling en vloerverwarming. Openslaande deuren naar de zonnige onderhoudsarme tuin met borders en een een onderhoudsarme overkapping (deels v.v. glazen schuifdeuren). De gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling.
De moderne keuken is in een lichte kleurstelling en is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven en koelkast, doorloop naar de bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met grote ramen. Tweede (separate) toilet en een stijlvolle badkamer die is voorzien van een inloopdouche, bad en een wastafel meubel.

2e Verdieping:

Royale verdieping met een hoge nok. Overloop met een (diepe) vaste kastenwand. 4e slaapkamer met extra dakraam (v.v. hor, rolgordijn en zonwering) en de mogelijkheid van bergruimte achter de knieschotten. 5e kamer waarin tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd.

Groot Zonnehoeve is goed bereikbaar per auto, via de uitvalswegen A1 en A50 en er is tevens een klein treinstation op loopafstand aanwezig. Er is veel groen in de directe omgeving en ruimte voor de kinderen om te spelen. Winkels en scholen zijn nabij.