Elleboogweg 10 Apeldoorn

Dit is nog eens wat je zegt centraal wonen, zo heerlijk in Apeldoorn-zuid onder de rook van het mooi plekje Ugchelen met alle benodigde voorzieningen, de bossen en uitvalswegen nabij. De combinatie van authentieke jaren ’30 woningen, jaren ’90 en nieuwbouw maken deze wijk tot een zeer gevarieerd en dan ook nog in alle leeftijden. De woning is geheel gemoderniseerd heeft een mooie keuken, complete badkamer, prachtige vloeren, strakke wanden, 3 goede slaapkamers en een zeer grote kunststof dakkapel. De tuin is volledig om de woning heen gelegen waardoor je aan de voorzijde een grote tuin met parkeergelegenheid hebt voor meerdere auto’s, een speelhoek achter de (af te sluiten) schutting en een besloten tuin met veel privacy en een sfeervolle veranda en schuur.

Bouwjaar 2001, woonoppervlak 110 m2, gebouwgebonden bergruimte 14 m2, externe bergruimte 8 m2, inhoud 372 m3, grondoppervlak 241 m2. De woning is verwarmd middels een cv combi ketel (Remeha 2010) en airco/heaters. Maximaal geïsoleerd en v.v. energielabel B.

Indeling:

Hal met garderobe, groepenkast en modern toilet met fonteintje. Middels een glazen stalen deur toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren tot de veranda en tuin. Via het zijraam in de woonkamer komt veel licht binnen (de zon draait namelijk mooi om het huis heen, waardoor je veel licht binnen krijgt). De vloer is v.v. een prachtig massief houten eiken vloer gelegd in visgraad. Half open moderne inbouwkeuken v.v. alle benodigde apparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie.

1e verdieping:

Ruime overloop met een raam en 2 goede slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim en mogelijk te splitsen in 2 kamers.
De badkamer is vernieuwd in 2019 en v.v. een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een inloopdouche, designradiator, inloopdouche met rain- en handshower en een 2e toilet.

2e verdieping:

Zeer ruime kamer met een nieuwe kunststof dakkapel over de volle lengte van het huis. Daarnaast is er nog een goede bergkamer, deze is v.v. aansluiting voor de wasapparatuur, stookruimte, mechanische ventilatie en bergruimte. Eenvoudig kun je hier nog een werkkamer creëren.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en allle benodigde documentatie beschikbaar. U vindt de website op www.elleboogweg10.nl

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.