Het biedlogboek; wat is het en wat heb je er aan?

Per 1 januari 2023 gebruiken wij als NVM makelaar het digitale biedlogboek. Wat dit is en wat je er aan hebt? Dat vertellen we je in dit blog.
 

Waarom een biedlogboek?

De afgelopen jaren is de woningmarkt behoorlijk overspannen geweest. Er was weinig aanbod, veel kopers en een lage rente. Het resultaat was dat huizen soms ver boven de vraagprijs verkocht werden. Dit was frustrerend voor de mensen die naast het net visten en ging ten kosten van het vertrouwen in het koopproces.

Daarom werken alle NVM makelaars vanaf begin dit jaar met een biedlogboek. Doe jij een bod op een woning? Dan kan je dus na afloop inzicht krijgen in de biedingen. Op deze manier is het koopproces transparant voor iedereen.

Wat staat er in een biedlogboek?

Het biedlogboek bevat alle biedingen (met roerende zaken) met tijdstip van ontvangst, eventuele voorbehouden en of er een persoonlijke boodschap door de kandidaat-koper is toegevoegd. De inhoud van de voorbehouden en/of persoonlijke boodschap wordt niet in het biedlogboek opgenomen. Ook persoonsgegevens komen niet in het biedlogboek te staan. Alles is volledig anoniem.
 

Wordt er altijd een biedlogboek bijgehouden?

Het biedlogboek is van toepassing bij de verkoop van bestaande woningen en appartementen. Het is dus niet van toepassing bij nieuwbouw. Ook bij recreatiewoningen, bouwkavels en garageboxen is er geen logboek.
 

Wanneer kan je zo’n biedlogboek inzien?

Het biedlogboek is na afloop van de bedenktijd en/of ontbindende voorwaarden beschikbaar voor alle mensen die een bod hebben uitgebracht.

En hoe breng ik een bod uit?

Heb je een woning of een appartement bezichtigd en wil je een bod doen? Dan kan dit via jouw eigen digitale klantdossier ‘Move’. Zodra je een afspraak maakt voor een bezichtiging, krijg je een mail met alle informatie over hoe je daarop inlogt. Je kunt er alle informatie vinden over het object dat je gaat bezichtigingen. En ben je na afloop nog steeds enthousiast en wil je een bod doen? Dan kan dat via datzelfde systeem en komt op deze manier juist in het biedlogboek.

Heb je nog vragen over het biedlogboek of over hoe je een bod uitbrengt? Neem dan contact met ons op. We beantwoorden je vragen graag.