Wat doen met je overwaarde?

De woningprijzen stijgen nog steeds en de kans is groot dat je hierdoor een overwaarde op je woning hebt opgebouwd. Je hebt overwaarde op je woning als het verschil tussen de marktwaarde en de hypotheek positief is. Maar, wat kun je ermee als je niet wil verhuizen?

Verbouwen met je overwaarde
Misschien twijfel je al even over een uitbouw of juist een opbouw op je woning. In dat geval kun je de overwaarde van je woning gebruiken om je verbouwing mee te financieren. Zo kun je blijven wonen in je vertrouwde omgeving, maar heb je wel extra leefruimte.

Schenken of lenen
Het is wellicht niet het eerste wat in je opkomt, maar je kunt de overwaarde van je woning ook gebruiken voor een schenking of lening aan bijvoorbeeld je kinderen of kleinkinderen. Op die manier kun je ze helpen om een woning te kopen. Aandachtspunt is wel dat de rente over de hypotheek niet aftrekbaar is van de belasting.

Grote aankoop
Het is ook mogelijk om je overwaarde te gebruiken als extra spaargeld naast je inkomen of pensioen. Of om een grote aankoop mee te doen. Ook voor deze optie geldt, de rente over de lening is niet aftrekbaar.

Meer weten? Neem contact met ons op of infomeer bij je eigen financieel adviseur naar de mogelijkheden en voorwaarden.