De 10 voordelen van een aankoopmakelaar
Bij het verkopen van een huis schakelen de meeste mensen de hulp van een makelaar in. Maar bij het aankopen van een woning gebeurt dit lang niet altijd. Zonde, want het hebben van een aankoopmakelaar heeft veel voordelen! In dit blog zetten we 10 voordelen voor je op een rijtje.
Een aankoopmakelaar
- Is als eerste op de hoogte van het aanbod.
Als je op zoek bent naar je droomhuis of appartement, dan is het belangrijk om je concurrentie voor te zijn. En dat ben je dankzij een aankoopmakelaar. Wij zijn namelijk als eerste op de hoogte van het nieuwe aanbod. Voordat het bijvoorbeeld op Funda staat. - Bezichtigt anders dan jijzelf
Een huis bezichtigen doe je niet iedere dag. Maar wij wel! We weten daardoor als geen ander waar we op moeten letten (op bijvoorbeeld (on)zichtbare gebreken, kwalitatieve rechten, vervuiling, asbest, bouwkundige zaken en nog veel meer). En dankzij deze kennis kun je beter afwegen of het wel of niet je droomhuis of appartement is. - Adviseert over verbouwen en verduurzamen
Stel je hebt een mooi huis gevonden. Maar eigenlijk is het net wat te klein of heeft het een laag energielabel. Welke mogelijkheden zijn er dan en wat kost het? En is het dan slim om bijvoorbeeld geld in een verbouwing te steken? Wij kunnen hierin meedenken en je adviseren. Dit kunnen wij dankzij onze kennis als makelaar, taxateur en de 30 jaar ervaring die wij hebben. - Kijkt met jou naar de woning en alle nuttige informatie
Naast het bezichtigen van een woning is het heel belangrijk om ook andere informatie goed te bekijken. Denk aan een energielabel, kadastrale kaarten, bodeminformatie of VvE stukken. Zo kom je later niet voor verassingen te staan. Wij lezen deze stukken uiteraard grondig door en leggen je precies uit wat dit betekent voor jou. - Heeft kennis van lokale markt en huizenprijzen
Als je dan je droomhuis hebt gevonden, dan moet er natuurlijk een bod uitgebracht worden. Maar wat voor een bod? Wat is een realistische prijs? Wij kunnen je dat precies vertellen. Als NVM makelaar beschikken wij over allerlei tools, een rijke database en veel ervaring. Hierdoor weten wij precies wat een huis echt waard is. - Informeert je over bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring
Behalve het bedrag, zijn er vaak ook andere voorwaarden verbonden aan een bod. Denk aan het bouwtechnisch laten keuren van een woning of het rondkrijgen van de financiering. Wij kunnen je precies informeren over wat slim is om te doen en welke voorwaarden er naast het bod gesteld kunnen worden. - Onderhandelt namens jou en in overleg met jou
Je bent eruit, je wilt een huis of appartement kopen! Maar wat nu? Wij overleggen met jou wat voor een strategie we gaan toepassen en welk bod we gaan uitbrengen. Dit uitbrengen van het bod doen wij vervolgens voor jou. Want ook onderhandelen doe je niet dagelijks en wij wel. Bovendien is dit een spannend proces waar vaak veel emoties bij komen kijken. Het is dan heel fijn dat je dit onderdeel niet zelf hoeft te doen. - Leest het koopcontract grondig voor je door
Het bod is geaccepteerd en het is tijd om de koopakte te tekenen. Voordat je gaat tekenen krijg je altijd eerst een concept versie. Het is belangrijk om deze goed door te lezen en te kijken of alles er wel juist instaat. Als aankoopmakelaar lezen wij dit document van voor naar achter grondig door. Daarnaast leggen we jou uit wat er precies staat in het koopcontract. Want deze juridische teksten zijn lastig te lezen. Zo weet je zeker dat wat je tekent ook klopt. - Gaat mee naar de eindinspectie
Vlak voor de officiële overdracht bij de notaris is er een eindinspectie bij de woning of het appartement. Tijdens deze inspectie mag je nog een keer door de woning lopen en kijken of alles conform afspraak en netjes is achtergelaten. Tijdens deze inspectie staan wij naast je en kijken we met je mee. - Staat ook na de sleuteloverdracht nog voor je klaar.
En dan ben je eigenaar van je droomhuis of appartement! Meestal heb je ons dan niet meer nodig. Maar mocht er bijvoorbeeld toch sprake zijn van verborgen gebreken, dan staan we ook dan nog steeds voor je klaar om je zo goed mogelijk te adviseren.
Heb jij nog vragen over een aankoopmakelaar? Of wil je juist gebruikt maken van ons als aankoopmakelaar? Neem dan contact met ons op.