Apeldoornseweg 4 Hoenderloo

Houd jij ook van natuur? Bossen en vrijheid? Kom dan vooral kijken bij dit royaal uitgebouwde huis! Deze helft van dubbele woning heeft uitzicht op de Veluwse bossen vanuit je woonkamer, een tuin van 36 meter diep, 3 grote slaapkamers, een 4e (slaap) werkkamer op de bg, een tuingerichte woonkeuken, een grote oprit en een in spouw gebouwde garage met vliering van maar liefst 33 m2. Waar vind je nu een woning waar je zelfs gelijkvloers kunt wonen op zo’n locatie?!

De eigenaren geven aan dat ze heerlijk in dit huis hebben gewoond en met name genoten van het kleinschalige van het dorp, waarbij er wel veel voorzieningen zijn, o.a. een basisschool gericht op natuuronderwijs, een supermarkt, een aantal gezellige restaurantjes, een lunchroom, de zeer bekende ijscozaak met vers gemaakte ijs, maar ook -op een paar meter loopafstand-, de ingang van Het Nationale Park de Hoge Veluwe. Een ideale locatie voor natuur- en paardenliefhebbers midden op de Veluwe.

Bouwjaar 1925, woonoppervlak 146 m2, inpandige ruimte 36 m2, externe bergruimte 46 m2, inhoud 652 m3, grondoppervlak 541 m2. Isolatie: dak (plafondisolatie) en geheel v.v. (diverse soorten) dubbel en HR glas, de tussenmuur naar de buren is extra geïsoleerd. Energielabel D. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha 2021).

Indeling:

Zij-entree/hal met een nieuwe voordeur, toilet, lichte ruime werk-/slaapkamer, trap naar de verdieping en royale woonkamer met een vaste kast met toegang tot de kelder, hoge plafonds, een eiken houten vloer en vrij zicht op de natuur. De uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken (met beton vloer) is meer dan fors te noemen en voorzien van diverse apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, spoelbak en een diep granito aanrechtblad. De openslaande tuindeuren hebben direct toegang tot de tuin. De eigenaren aan het woord; ‘achterin hebben we een pluktuin gecreëerd met appels, peren, kersen, hazelnoten, frambozen en een Japanse wijn- en rode bes. In de zomer/ najaar kunnen we genieten van fruit uit eigen tuin. Daarnaast staan er sinds 2 jaar druivenstruiken langs het huis die dit jaar al veel druiven hebben gegeven. De grote laurierkers is altijd volop gebruikt door de kinderen als klimboom. We hebben er een glijbaan, schommels en slingertouwen in gehad wat veel plezier heeft gebracht’.

1e verdieping:

Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim is en de voorste slaapkamer is v.v. een dakkapel. De technische ruimte bevindt zich, evenals de aansluiting voor de wasapparatuur, in een vaste kast. De badkamer is van een goed formaat en vooral compleet te noemen met een ligbad, separate douche, 2e toilet, dakraam en een wastafel.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap is de royale zolderruimte te bereiken.

Wil je nu ook ervaren hoe het is om te wonen in het prachtige dorp midden op de Veluwe en dan ook nog in een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Kom dan vooral de sfeer “proeven” en de mogelijkheden bekijken.