Boswachtersveld 337 Apeldoorn

Deze zeer royale speels geschakelde woning met een woonoppervlak van maar liefst 159 m2 is gelegen aan de “groene” rand van woonwijk De Maten op loopafstand van de prachtige weilanden en wandelgebieden. Kenmerkend voor dit huis zijn de 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken, ruime besloten tuin en een grote garage. Zeer geschikt voor een groot gezin. Vanwege de EXTRA (SLAAP-)KAMER beneden is het pand ook geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. Dankzij de gunstige ligging zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De snelweg A1 is in enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar 1978, woonoppervlak 159 m2, inhoud 654 m3, grondoppervlak 308 m2, isolatie dak-, muur- en vloerisolatie en deels dubbel glas. Energielabel B, mede door de 8 zonnepanelen (2022). Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas met onderhoudscontract).

Indeling:

Ruime hal met een raam, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, zeer royale L-vormige woonkamer met ingebouwde openhaard en een plavuizenvloer, toegang tot de ruime, zonnige achtertuin en het royale eetgedeelte. De moderne U-vormige keuken (van 2021/2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur is eveneens de tuin te bereiken. De grote slaapkamer is v.v. een vaste kast en een doorloop naar de badkamer v.v. een ligbad, wastafel en 2e toilet.

1e verdieping:
Overloop, twee zeer royale slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon en de andere met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met een douche, dubbel wastafels en een 3e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met cv-opstelling, 2 ruime slaapkamers met een zeer prettige lichtinval.

De garage is ruim, verwarmd en heeft maar liefst 21 m2.

Aanvaarding kan per direct.