De Groene Voorwaarts 487 Apeldoorn

Een bijzonder vrijstaand en karakteristiek woonhuis staat nu te koop. Perfect onderhouden, een grote woonkamer, luxe woonkeuken, 2 slaapkamers (voorheen 4), een prachtige grote tuin met diverse zonneterrassen, veranda, schuren en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is in de nieuwe wijk Groot Zonnehoeve met zowel veel privacy als een open ligging met vrij uitzicht tegenover een brede groenstrook.

Bouwjaar 1935, woonoppervlak 112 m2, inpandige ruimte 7 m2, externe ruimte 30 m2, inhoud 479 m3, grondoppervlak 515 m2. Verwarming middels een HR-combi ketel (Remeha 2021), een houtkachel en airco heaters (Daikin).
Energielabel C. Isolatie: dak- en muurisolatie (m.u.v. de keuken), grotendeels HR++ glas en zonnepanelen.

De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders, veel beplanting van o.a. leilindes, dakmoerbei, walnoot, hortensia’s en diverse hagen. Uiteraard meerdere fijne zitplekken waar het heerlijk genieten is van het zonnetje, maar ook de beschutting en privacy opzoeken past in deze tuin. De veranda/overkapping geeft een goede gelegenheid om beschut te dineren of gezellig met elkaar te borrelen.

De 2 schuren geven voldoende plek om je spullen te bewaren en ook het parkeren -twee auto’s- op eigen terrein is hier een plus.

Indeling:

Originele hal met fraaie deuren, granitovloer, nieuwe groepenkast, provisiekelder, bergkast en de trapopgang.
Sfeervolle woonkamer die deels aan de voorzijde van de woning en deels tuingericht is gelegen, uitgevoerd met een prachtige visgraat PVC-vloer en natuurstenen schouw met een houtkachel. Aangebouwde tuinkamer (zg. kas) waar je direct in contact staat met de bloemen en groene pracht die de tuin geeft. Doorloop naar de woonkeuken (nov. 2023) waar een extra diep blad (composiet) is geplaatst en alle benodigde apparatuur aanwezig is o.a. een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken ook mooi zicht op het groen. Ook de vloer van de keuken is uitgevoerd in een visgraad PVC.
Achter entree: een kleine “hal” met kapstok evenals een toilet met fonteintje. De achter entree geeft naast toegang tot de keuken ook toegang tot de grote bijkeuken met bergzolder, de HR-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorloop naar de badkamer met een douche en een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast.

1e verdieping:

Overloop met een ruim toilet met fonteintje, 2 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan de voorste kamer een speelse entresol heeft. Waar het super leuk slapen is voor kinderen of als een extra bergruimte gebruikt kan worden. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel, toegangsdeur en een grote wandkast.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.