Lavendelstraat 97 Apeldoorn

Verrassend ruim uitgebouwde hoekwoning met als extra een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, 4 (mogelijk 5) slaapkamers op de verdieping, 2 dakkapellen, een complete keuken, praktische badkamer, een afgesloten carport, een stenen garage en een vrij en beschutte achtertuin met een goede zonligging, vele fruitbomen o.a. peren, appels, druiven en in de kas staan nog tomaten en augurken. Prachtige ligging in rustige woonwijk met vrij uitzicht over een groenstrook, op loopafstand van winkelcentrum de Mheen, basisscholen, het Mheenpark en op tien minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn.

Bouwjaar 1971, woonoppervlak 174 m², externe bergruimte 26 m2, inhoud 597 m3, grondoppervlak 333 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha) en openhaard. Warm water middels een keukenboiler, badgeiser en een cv ketel.
Energielabel D. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, de muren zijn extra geïsoleerd. De uitbouw is geheel geïsoleerd qua dak-, muren-, vloer en glas.

Indeling:

Hal met een karakteristieke tegelvloer, meterkast, garderobe, toilet v.v. fonteintje, trapopgang en een trapkast.
De l-vormige doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor een fijne sfeer, de openhaard geeft een goede gezelligheid. Op de vloer ligt een mooie houten vloer. Half open nette inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, boiler en een vaatwasser.
Grote slaapkamer en een separate badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

1e verdieping:

Overloop met een trap naar de 2e verdieping, 3 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 is uitgebouwd aan de achterzijde). Complete badkamer met een ligbad-/douche, wastafelmeubel en een 3e toilet.

2e Verdieping:

Grote voorzolder met een groot raam, bergruimte met hierin de c.v. opstelling, 4e slaapkamer met 2 grote dakkapellen. Eenvoudig kan deze kamer worden gesplitst in een 4e en 5e slaapkamer.

Aanvaarding in overleg doch kan spoedig.

Kijk voor meer informatie op de eigen website van de woning op www.lavendelstraat97.nl

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.”