Morellenlaan 12 Apeldoorn

Aan een fraaie laan gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage. Deze midden jaren ’30 woning is gemoderniseerd/gerenoveerd en voorzien van diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en deuren en kozijnen in jaren ’30 stijl. De woning is in de jaren ’70 en in 2017 op zowel de begane grond als de verdieping uitgebouwd.

Bouwjaar 1935, woonoppervlak 164 m2, inhoud 576 m3, grondoppervlak 450 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2024). Energielabel E.

Indeling:

Ruime entree, meterkast (vernieuwd), gemoderniseerde trapopgang, klein provisiekeldertje, uitgebouwd betegeld toilet met fonteintje. Royale zeer ruime woonkamer met voor- en zijerker en een sfeervolle gashaard. De plafonds zijn vervangen en voorzien van inbouwverlichting. Uitgebouwde moderne woon/eetkeuken (2017) voorzien van alle benodigde apparatuur, een stenen werkblad en een schiereiland. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken en een separate wasruimte , stookruimte en berging. Openslaande tuindeuren tot het terras en openslaande tuindeuren naar de aangebouwde onderhoudsarme serre. Het uitgebouwde deel van de woning, evenals de keuken, is voorzien van vloerverwarming. De verdieping is v.v. elektrische rolluiken en er is een beveiligingssysteem aanwezig.

1e verdieping:

Ruime overloop met een dakkapel. Grote ouderslaapkamer v.v. inbouwkasten. Slaapkamer met een dakkapel. Slaapkamer met toegang tot het balkon en v.v. entresol. Moderne lichte badkamer (2014) met een grote dakkapel v.v. ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:

Bevloerde bergzolder.

Tuin:

Ruime zonnige tuin v.v. grote overkapping/veranda (2011), een houten schuurtje en een stenen geïsoleerde schuur met bergzolder (ideaal voor kantoor aan huis), doorloop naar een bergruimte met een inpandige toegang tot de veranda.

Deze woning is vanwege zijn karakteristieke uitstraling en enorme woonoppervlak en extra’s, buiten en in en om het huis, zonder meer de moeite waard om te komen kijken! Het zal u zeker verrassen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.