Zwolseweg 383 K Wenum Wiesel

Wilt u wonen midden in de natuur met fantastische wandelmogelijkheden, in een groot compleet vernieuwd appartement met alle denkbare luxe, hoge plafonds en dan ook nog nabij alle benodigde voorzieningen van meerdere winkelcentra? Uiteraard met een lift, eigen parkeerplaats en schuur? Dat kan, we bieden nu aan; een luxe modern 3-kamerappartement met een nieuwe complete inbouwkeuken, nette badkamer, luxe vloer- en wandafwerking, een ruime sfeervolle living, een grote masterbedroom en dit alles compleet nieuw gebouwd in een voormalige kerk met details waar menig mens van droomt. Dit allemaal gelijkvloers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een 2e living of werkkamer te gebruiken in de nok van de kerk. Toegankelijk via een moderne spiltrap met vide in de living. Op deze verdieping bevindt zich een lichte ruimte met 5 extra dakramen, een 2e living met privacy en een grote bergkamer waarin de cv en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Natuurlijk is dit ook een ideale ruimte om een eigen plek voor logés of voor de (klein) kinderen te creëren met wellicht nog een 2e badkamer.

Bouwjaar 2019, woonoppervlak 143 m2, externe bergruimte 6 m2, inhoud 552 m3. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel en geheel v.v. vloerverwarming. Isolatie optimaal. De servicekosten bedragen € 399,78 per maand.

Indeling:

Middels de veilige en afgesloten entree met videofoon-intercominstallatie is de algemene hal met lift, trappenhuis en brievenbussen toegankelijk.

3e verdieping:

Ruime hal, groepenkast en een modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een grote voorraadkast, pvc tegelvloer, een fraaie raampartij en schitterend hoge plafonds met een vide die zorgt voor een unieke uitstraling. Luxe complete half open inbouwkeuken v.v. diverse apparauur o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi, oven en een ruime provisiekast. De masterbedroom is ruim en heeft een speels raampartij, doorloop naar een tussenhal met aansluiting voor de wasapparatuur en een badkamer. De licht uitgevoerde badkamer is compleet en v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De vide met meerdere mogelijkheden is toegankelijk middels de moderne staal met houten splittrap.

Stukje geschiedenis:
In de voormalige Pniëlkerk zijn in 2019 tien bijzondere wooneenheden gerealiseerd, genaamd “Wiesel Staete”. Tijdens deze renovatie is de schil van de kerk grotendeels behouden, en is de kerk in een modern jasje gestoken, maar met behoudt van originele elementen. Dit appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag van het gebouw, welke per lift te bereiken is. Het terrein is fraai aangelegd met veel groen, beplanting en een vijverpartij en wordt uitstekend onderhouden.

Aan de achterzijde van het complex is er een prachtig adembenemend uitzicht over de akkers en bossen. Wenum Wiesel grenst aan Kroondomein het Loo, het grootste aaneengesloten landgoed van Nederland! Dit landgoed is een prachtig natuurgebied waarin bos, heide en sprengen elkaar afwisselen.

Daarnaast zijn ook diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand te vinden. Het centrum van Apeldoorn is in 10 autominuten te bereiken en het centrum van Vaassen in 5 autominuten. Beide plaatsen met een divers aanbod winkels, zorg en sportgelegenheden. De A50 is eveneens in 10 autominuten bereikbaar. Er is een bushalte gelegen voor de deur, waardoor ook voorzieningen goed met het openbaar vervoer te bereiken zijn.

Info:
– Er zijn ruim voldoende vrije parkeerplekken aanwezig voor bezoekers;
– Op het terrein van het complex kunt u heerlijk buiten genieten;
– De servicekosten bedragen € 400,- per maand. De VvE is gezond en actief;
– Deze woning is niet energielabelplichtig, aangezien het een monument betreft;
– Het complex is volgens de normen van het Bouwbesluit 2019 gerenoveerd.

Aanvaarding kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.